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El BPI advierte: mantener los tipos bajos tanto tiempo es un "peligro"

El Banco de Pagos Internacionales (BPI) admite que no existen experiencias históricas de políticas monetarias tan poco ortodoxas como las actuales.

et_rusk dijo el día 17 de Octubre de 2011 a las 18:45:

@teperaci

Es un punto de vista genial y practico, tengo la misma opinion (solo que no sabia como mostrarlo en un ejemplo simple).

ANS dijo el día 17 de Octubre de 2011 a las 02:21:

POR LA CREACIÓN DE UN NUEVO EJE:
ESPAÑA-HISPANOAMÉRICA-USA-UK.

El Gobierno de ESPAÑA debe conseguir un gran pacto con EE.UU y UK
para liderar su VOCACIÓN ATLANTISTA sin olvidar Europa, por supuesto.
La historia y los hechos lo exigen, porque tanto ESPAÑA como UK
son los únicos paises que se proyectan de forma total en AMÉRICA.

El eje FRANCIA-ALEMANIA-UE está muy bien y debe potenciarse,
pero el futuro de ESPAÑA está en AMÉRICA, como lo está el de UK.
Desde Alaska hasta Tierra de Fuego.

El pacto deberia formar un nuevo eje ESPAÑA-HISPANOAMÉRICA-USA-UK
y debería basarse fundamentalmente en

POLÍTICA ECONÓMICA
POLÍTICA CULTURAL
POLÍTICA SOCIAL

En POLÍTICA ECONÓMICA deberian sentarse las bases
en este nuevo eje Anglo-hispano-norteamericano para
establecer redes de producción-riqueza y ser líderes en
toda AMÉRICA (de norte a sur) por motivos económicos e históricos.
La distribución de la riqueza deberia ser proporcional, equitativa y
consensuada entre todos los paises miembro de esta
nueva Commonweath con el Mundo Hispano incluido.

En POLÍTICA CULTURAL debería configurarse un plan de
estudios homologable, homogéneo y enriquecedor
entre UK-USA-ESPAÑA-HISPANOMÉRICA.
La lengua inglesa debería ser segunda lengua de enseñanza obligatoria
en ESPAÑA e HISPANOAMÉRICA y la lengua española también debería
serlo en UK y USA en legítima reciprocidad. El camino ya está hecho
al tener USA más hispanoparlantes (55 millones) que la propia ESPAÑA
(45 millones) y al ser esta lengua la de mayor progresión en occidente,
gracias a EUROPA y a nuestros hermanos HISPANOAMERICANOS.

En POLÍTICA SOCIAL la gran nación norteamericana debe tomar
ejemplo en la historia y en los métodos de colonización del
Nuevo Mundo. Los norteamericanos, como en su dia reconociera
su compatriota Charles F Lummis en sus escritos, están muy mal informados
y dijo entre otras cosas "La historia de España en el Nuevo Mundo no tiene
paralelo. Nuestros libros de texto no han reconocido esa verdad, si bien
ahora ya no se atreven a disputarla (...) Amamos la valentía y la
exploración de las Américas por los españoles. Fué la más grande,
la más larga y la más maravillosa serie de valientes proezas que
registra la historia (...)" (Fuente: "Los exploradores españoles del
siglo XVI. Vindicación de la acción colonizadora española en América"
Edit. Espasa Calpe. Colección Austral). La bibliografia sobre el tema
es abundantísima.

Ese es el camino. Ese es el futuro.

teperaci dijo el día 16 de Octubre de 2011 a las 13:21:

Dicen en el artículo:
"Reducción del riesgo percibido y medido

Las reducciones de los tipos de interés estimulan el crecimiento del crédito y el encarecimiento de los activos."

Mi teoría siempre ha sido que ese encarecimiento de los activos, a nivel de los ciudadanos el valor de las viviendas, se debe precisamente a la bajada de los tipos de interés y al alargamiento de los plazos de los créditos concedidos por los bancos, según la reglamentación del gobierno.
Así pensemos que un españolito, en los primeros años 90, necesitaba 11.182.217 Ptas para comprar un piso. Crédito a 15 años (no se concedían a más plazo) y al 12% de interés.
Este mismo españolito, año 2010, necesita 25.000.000 Ptas para comprar ese mismo piso. Crédito a 30 años (puede ser a 40) y al 5% de interés.
¿Cuota resultante en cada caso? Pues sí señores, es exactamente la misma: 134.205 Ptas, o sea 806,59 €. Y han pasado unos años en los que su sueldo habrá aumentado considerablemente.
Si consideramos que incluso han estado los tipos de las hipotecas más bajos del 5%, veremos como a los demandantes de los créditos no les importaba pagar más por su piso dado que PODÍAN pagar la cuota resultante, y así los vendedores de pisos SUBIAN constantemente los precios.