La parálisis del sector de la construcción, la caída de las ventas y de la concesión de hipotecas hace cada vez más complicado que el stock de viviendas se reduzca. Según un informe de Catalunya Caixa, el stock de viviendas nuevas pendientes de venta se situó en septiembre de 2011 en 818.000 viviendas, es decir, que creció un 2% respecto al cierre de 2010. Este número de inmuebles equivale al 3,2% del parque de viviendas de España.
Según publica idealista.com, por el lado de la demanda de vivienda nueva, Catalunya Caixa señala que cayó un 37,8% interanual hasta septiembre del 2011, con un total de 110.400 viviendas (incluyendo 82.000 transacciones de compraventa y 28.000 de autopromoción.
Fuente: Catalunya Caixa
A partir de ésta proyecciones, el informe de la entidad bancaria prevé que este stock de viviendas no se comience a absorber hasta finales de 2012. Con estas hipótesis, de un excedente de 704.000 viviendas principales al final del 2011, sumándole las previsiones de nueva oferta hasta 2014 de 402.000 viviendas, se pasaría a un stock de 693.000 el 2015.