El precio medio del suelo urbano cayó un 12,4% en el tercer trimestre del año en comparación con el mismo periodo de 2012, con lo que se sitúa en 147,5 euros por metro cuadrado y se mantiene así en precios mínimos desde al menos 2004.
En términos intertrimestrales (tercer trimestre sobre segundo trimestre), el precio medio del metro cuadrado de suelo urbano se redujo un 8,6%, según datos del Ministerio de Fomento. El precio medio del suelo cayó un 24,5% en tasa interanual en los municipios de más de 50.000 habitantes, hasta situarse en 258,3 euros por metro cuadrado.
Dentro de esta categoría de municipios, los precios más caros correspondieron a Madrid (412,8 euros por metro), Cáceres (395 euros por metro) y Valencia (377,1 euros por metro cuadrado). Por el contrario, los precios medios más bajos se registraron en Valladolid (91,6 euros por metro), Asturias (107,8 euros) y León (115,1 euros por metro).
Menos transacciones
En cuanto al número de transacciones de suelo, en el tercer trimestre del ejercicio se cerraron 3.548 operaciones, un 7,3% menos tanto en comparación con el segundo trimestre como en relación al tercer trimestre de 2012.
La superficie trasmitida en el tercer trimestre de 2013 ascendió a 5,1 millones de metros cuadrados, por un valor de 554,6 millones de euros. En comparación con el tercer trimestre de 2012, las variaciones interanuales suponen un 20,9% más de superficie transmitida y un 2,6% menos del valor de las mismas.
Según el tamaño del municipio, en los menores de 1.000 habitantes se realizaron 389 transacciones, un 26,3% menos en tasa interanual, mientras que entre los municipios de 1.000 a 5.000 habitantes se vendieron 777 solares (-10,6%).
Por su parte, en los municipios de 5.000 a 10.000 habitantes se registraron 683 transacciones, un 15% menos que en el tercer trimestre del año pasado, en tanto que los que tienen entre 10.000 y 50.000 habitantes realizaron 1.094 operaciones, un 6,1% más.
Por último, en los municipios con una población superior a los 50.000 habitantes, el número de solares vendidos alcanzó los 605, cifra que representa un crecimiento del 1,9% sobre el tercer trimestre de 2012.