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Las ejecuciones hipotecarias se hunden un 30%, hasta mínimos de 2008

Las ejecuciones hipotecarias iniciadas hasta marzo fueron 14.175, la cifra más baja desde el tercer trimestre de 2008.

Las ejecuciones hipotecarias iniciadas hasta marzo fueron 14.175, un 29,8% menos que un año antes, según datos del Consejo General del Poder Judicial (CGPJ). Se trata de la cifra más baja de las registradas en un trimestre desde el tercero de 2008.

Este descenso se produjo en todas las comunidades autónomas, excepto en el País Vasco, donde subieron un 14,8%, hasta las 202. Por regiones, algo más de una de cada cuatro ejecuciones hipotecarias se inició en Andalucía (3.826), seguida de Cataluña (3.079) y la Comunidad Valenciana (1.845).

Los desahucios, por su parte, descendieron un 11,6% entre enero y marzo de este año respecto al mismo periodo de 2015, hasta los 16.688. Estos lanzamientos bajaron en 17 comunidades autónomas, especialmente en Cantabria, País Vasco y Madrid, donde el descenso superó el 20%.

El CGPJ precisa que los desahucios practicados afectaron a distintos tipos de inmuebles, no solo viviendas y, en el caso de éstas, no solo a viviendas habituales. Más de la mitad del total de lanzamientos, alrededor de 9.000, fue consecuencia de procedimientos derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), mientras que otros 6.700 derivaron de ejecuciones hipotecarias y los 636 restantes, de otras causas. Los lanzamientos por impago del alquiler experimentaron una disminución interanual del 8,4%, mientras que los derivados de ejecuciones hipotecarias bajaron un 14,8%.

Por regiones, Cataluña, con 3.704 lanzamientos, el 22,2% del total nacional, fue la comunidad autónoma en la que se practicaron más procedimientos en el primer trimestre, por delante de la Comunidad Valenciana (2.658) y Andalucía (2.554). Estos territorios sumaron más de la mitad (53,5%) de todos los lanzamientos practicados en España en este periodo.

Atendiendo solo a los lanzamientos que fueron consecuencia de procedimientos de la LAU, la clasificación la encabeza también Cataluña (2.449), seguida de Madrid (1.226), Andalucía (1.119) y la Comunidad Valenciana (1.100). En cuanto a los resultantes de ejecuciones hipotecarias, en esta última región se registraron 1.514; en Andalucía, 1.320 y en Cataluña, 1.130.

El informe incluye también el número de lanzamientos solicitados a los servicios comunes de notificaciones y embargos, aunque avisa de que este servicio no existe en todos los partidos judiciales, por lo que el dato "permite medir la evolución, pero no indica los valores absolutos". Además, el hecho de que un lanzamiento sea solicitado al servicio común no supone que éste lo haya ejecutado.

Así, los datos disponibles reflejan que el número de lanzamientos solicitados a los servicios comunes en el primer trimestre de 2016 fue de 17.386, un 9,7% menos que en el mismo periodo del año anterior. De ellos, 10.500 terminaron con cumplimiento positivo, lo que representa un descenso interanual del 11,4%.

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