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Trinitario revende el Edificio España a Riu

Baraka había cerrado, también este jueves, la compra del inmueble al grupo chino Dalian Wanda por 272 millones.

LM/Agencias
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Trinitario revende el Edificio España a Riu
El emblemático edificio | Wikipedia / Luis García

La cadena hotelera Riu ha llegado a un acuerdo para adquirir el Edificio España al grupo murciano Baraka, que ha cerrado este jueves mismo la compra del inmueble a la empresa china Delian Wanda por 272 millones de euros. Riu invertirá entre 380 y 400 millones de euros en la compra del edificio y en la reforma necesaria para instalar el primer hotel en España de su línea urbana Riu Plaza, han explicado fuentes de la cadena.

Baraka se hará cargo de la gestión de la zona comercial del Edificio España, de 15.000 metros cuadrados, donde está previsto que se instalen unos grandes almacenes. De esta forma se pone fin a un largo proceso que se inició en julio del año pasado, cuando Wanda firmó un acuerdo con Baraka para negociar la compraventa del inmueble.

La jornada de hoy era clave para el cierre de la operación pero, en un giro inesperado, la propiedad del Edificio España ha terminado en manos de Riu. "Estaba en nuestros planes estratégicos abrir un hotel Riu Plaza en España y esta oportunidad en Madrid, en una ubicación inmejorable y en un edificio emblemático, cumplía con creces con todos los requisitos", han señalado Carmen y Luis Riu, consejeros delegados de la cadena hotelera, según recoge un comunicado de la empresa.

Según los primeros ejecutivos de Riu, la operación "ha ido madurando" hasta abrirse la posibilidad de adquirir el cien por cien de la propiedad. Inicialmente se había anunciado que Baraka tendría un 75% de la propiedad y Riu, el 25% restante.

El futuro Hotel Riu Plaza ocupará veinticuatro plantas del Edificio España, que tiene 27 alturas, mientras que el resto se destinará a uso comercial. El establecimiento contará con unas 650 habitaciones y su categoría será de cuatro estrellas. El hotel dispondrá de más de 1.800 metros cuadrados para eventos, incluida una sala diáfana de 1.500 metros cuadrados y una altura de seis metros. También contará con dos restaurantes, una piscina en la azotea y 900 metros cuadrados adicionales para eventos.

La cadena mallorquina tiene seis hoteles Riu Plaza en el mundo. El primero abrió sus puertas en Ciudad de Panamá en 2010 y desde entonces ha incorporado establecimientos en Guadalajara (México), Miami (EEUU), Nueva York (EEUU), Berlín (Alemania) y Dublín (Irlanda).

Las obras podrían empezar este jueves

El delegado de Desarrollo Urbano Sostenible del Ayuntamiento de Madrid, José Manuel Calvo, ha mostrado su satisfacción por la "resolución definitiva" de la venta del Edificio España y ha dicho que las obras de consolidación "podrían empezar hoy mismo" porque la licencia está en vigor.

El delegado de Desarrollo Urbano Sostenible ha respondido así durante la rueda de prensa posterior a la Junta de Gobierno cuando los periodistas le han preguntado por la compra del Edificio España a Wanda por parte de Baraka, que se lo venderá a Riu. Calvo ha comentado que el cambio de propietario no tiene ningún efecto sobre la licencia para comenzar las obras de consolidación, aunque posteriormente habrá que estudiar el proyecto de reforma que presente la empresa hotelera.

"Felicitarnos de la resolución definitiva del caso del Edificio España, podemos decir por el momento", ha ironizado Calvo en la rueda de prensa, en referencia a los múltiples giros que ha dado la situación del emblemático inmueble del centro de Madrid. El delegado, tras explicar que la licencia de construcción ya está tramitada e incluso ha sido recogida por el grupo Baraka, ha incidido en que "la parte administrativa de la tramitación ya está hecha".

Sobre el hecho de que finalmente Baraka haya vendido el edificio a Riu, el responsable municipal de urbanismo ha dicho que "se trata de una compra entre privados" y que, en ese sentido, el Ayuntamiento lo que ha hecho es "ejercer su papel de mediador".

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