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El 'efecto Amazon': vivienda y alquiler se encarecen con cada ampliación de plantilla

El precio del alquiler ha subido un 50% en Seattle y los valores de las casas se han duplicado desde que en Amazon comenzó allí.  

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El precio del alquiler ha subido un 50% en Seattle y los valores de las casas se han duplicado desde que en Amazon comenzó allí.  

Amazon está revolucionando el mercado inmobiliario en Vancouver (Canadá) tras asentarse en la ciudad. La compañía de Jeff Bezos ha asegurado que ampliará la plantilla de la urbe canadiense en 5.000 personas durante los próximos cuatro años, una previsión que está disparando los precios del alquiler y de las viviendas de la zona.

El gigante del comercio electrónico está construyendo su nueva nave en Vancouver con la finalidad de albergar un nuevo centro que acogería a los 5.000 nuevos empleados de Amazon. "No es ninguna broma que esta compañía construya un recinto tan grande como este y en una ciudad como esta", asegura uno de los economistas del portal inmobiliario Zillow Group. "El precio del alquiler ha subido un 50% en Seattle y los valores de las casas se han duplicado desde que Amazon comenzó allí su actividad, podría pasar también aquí", añadió.

En Seattle, Amazon ha pasado de tener 5.000 trabajadores en 2010 a 40.000, Un hecho que ha convertido a la ciudad estadounidense en una de las que más rápido ha crecido económicamente en los últimos años. "Es el efecto Amazon. Atrae a otras empresas que quieren estar cerca de una compañía así por el talento que desprende, todas quieren tener oficinas al lado de Amazon", agregó el economista.

La empresa de comercio electrónico, además de crear trabajo, atrae a otras empresas. Por ello, el lugar donde decide crear una nueva sede comienza a experimentar un notable crecimiento tanto en el precio del alquiler de las casas como de las oficinas y también en el precio de la vivienda.

Tras la expansión de la compañía de Bezos en Vancouver, se espera que se obtenga un efecto similar al de Seattle. Actualmente, el precio de la vivienda ha subido un 91% en los últimos diez años, es una ciudad que no para de crecer y se está notando en el precio de venta de las viviendas y en los alquileres. De hecho, el Ayuntamiento de la ciudad decidió aplicar un impuesto del 20% para los compradores de casas extranjeros y un impuesto municipal a las viviendas vacías. Todo ello con la finalidad de frenar el alza de los precios, aunque sin ningún éxito, ya que en el último año han subido un 16% por el "efecto Amazon".

A partir de este año y hasta 2022, Vancouver recibirá una ingente cantidad de nuevos empleados de Amazon y de otras empresas que decidan trasladar su sede a la urbe canadiense para estar lo más cerca posible de la compañía de Bezos.

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