
El crowdlending inmobiliario ha ganado fuerza en España como una nueva alternativa para financiar proyectos de desarrollo en el sector. En 2024, esta modalidad alcanzó un volumen financiado de aproximadamente 230 millones de euros, lo que representa un incremento del 53% en comparación con los 150 millones registrados el año anterior, según un informe de Civislend.
El estudio también destaca que, durante 2024, se financiaron unos 150 proyectos inmobiliarios a través de estas plataformas, un 36% más que los cerca de 110 proyectos de 2023. Este "notable" crecimiento refleja el atractivo de las plataformas de crowdlending frente a las opciones de financiación tradicionales, gracias, entre otras cosas a destacar, a su flexibilidad y rapidez en los procesos de captación y formalización de préstamos.
Otro factor clave es la capacidad de estas plataformas, reguladas por ley, para financiar proyectos de hasta 5 millones de euros. Todo esto amplía significativamente las posibilidades de los promotores y fomenta una mayor participación de inversores interesados en proyectos de calidad, con rentabilidades medias de doble dígito y un acceso inicial desde solo 250 euros.
Según el CEO de Civislend, Íñigo Torroba, esta forma de financiación está transformando la manera en que se desarrolla la financiación para proyectos inmobiliarios en España. Además de ofrecer mayor transparencia y eficiencia, "también democratizan el acceso a oportunidades de inversión, conectando a promotores e inversores de manera más eficiente que nunca", ha añadido.