El cofundador de Idealista, Fernando Encinar, ha opinado de forma contundente sobre la "emergencia nacional" que a su juicio está sufriendo España con el problema de la vivienda. En el XI Encuentro del sector inmobiliario del IESE, Encinar avisó de que ya no se pueden poner paños calientes y reclamó que se haga caso a los expertos para abordar un problema que no se debe resolver desde la ideología.
"El gran obstáculo son los políticos, es dramático, estamos viviendo una emergencia nacional", ha dicho Encinar, que ha pedido sacar las "manos ideológicas" del problema al tiempo que ha alertado de la desesperación de la gente.
Según el cofundador de Idealista, los afluentes de producto en alquiler se han secado, el inversor ya no invierte, no viene y los fondos están saliendo a una velocidad inusitada. En cuanto a la venta, ha avisado de que el auge de las compraventas en 2024 hasta convertirlo en uno de los mejores años desde los máximos alcanzados durante el "boom" viene de viviendas que han salido del alquiler hacia la venta.
Eliminar lo hecho desde hace seis años
"La gente se va a hacer su casa, vamos a ver chabolismo", ha apuntado Encinar, que defiende que se puede sacar de forma inmediata vivienda en alquiler si se da garantías, seguridad jurídica y se elimina lo que se ha hecho en los últimos 6 años.
Con respecto al nuevo índice del INE para referenciar los alquileres, ha criticado que ya se asuma con normalidad que va a estar siempre por debajo de la inflación haciendo que los propietarios acaben subvencionando al inquilino. En cualquier caso, ha señalado que España es un país atractivo para invertir si les dejan.