LD (Agencias) Después de una comparecencia en la Comisión de Presupuestos del Senado, Rodríguez-Ponga explicó a un grupo de periodistas que, desde el Ministerio de Hacienda se estudian "posibles fórmulas para incentivar las viviendas en alquiler desde la iniciativa privada, para que se construya y se pongan en alquiler más viviendas". Según publica el diario ABC , el Ministerio de Hacienda podría estar estudiando una posible reducción del tipo del Impuesto sobre Sociedades para aquellas empresas que construyan viviendas destinadas al alquiler, siempre que éstas cumplan unos determinados requisitos, ya que no se pretende incentivar la construcción de viviendas de lujo, sino de viviendas para jóvenes o para personas con bajas rentas.
Una de las fórmulas que se baraja ha sido propuesta por CiU mediante una enmienda a la reforma del Impuesto sobre la Renta. Se trata de que las promotoras de alquiler puedan beneficiarse de una reducción del 99% en el Impuesto sobre Sociedades, y sólo paguen, como los fondos de inversión, un 1%.
Por su parte, el Partido Socialista ha retrocedido en el tiempo y, según afirma la agencia de noticias Europa Press , ha presentado entre sus enmiendas una en la que se pide la eliminación de la deducción para los propietarios de viviendas en alquiler, y la introducción de una deducción para los inquilinos con rentas inferiores a 33.000 euros en tributación conjunta y 24.000 euros en individual. Se deduciría un 15% de los pagos, con un límite de 1.000 euros. El Gobierno considera que estas deducciones se han aplicado durante mucho tiempo -hasta 1998- y no sirvieron para aumentar la oferta de viviendas sino más bien para encarecer los precios de los alquileres.
Según Rodríguez Ponga, el nuevo IRPF permitirá que los contribuyentes que saquen al mercado viviendas en alquiler que hasta ahora estuvieran desocupadas podrán deducirse hasta un cincuenta por ciento del rendimiento neto. Al ser preguntado por qué no se ha incluido en el proyecto de ley de IRPF la enmienda de CiU para bonificar a las empresas dedicadas a tareas de contenido social como la promoción, construcción y rehabilitación de viviendas en alquiler. Rodríguez-Ponga aseguró que "en este momento, existen los fondos de inversión inmobiliario que tienen una fiscalidad del 1 por ciento y están funcionando adecuadamente".
Junto a las medidas que incentivan el alquiler, el Ministerio de Hacienda ha propuesto otras que penalizan el mantener pisos vacíos y que han generado una importante polémica. Así, la nueva Ley de Haciendas Locales, que ahora se tramita en el Congreso de los Diputados, faculta a los Ayuntamientos a subir el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), a los pisos vacíos. En concreto se les permite aplicar un coeficiente de hasta el 1,65, frente a la orquilla del 0,4 al 1,1 que se establece para el resto de viviendas.
Una de las fórmulas que se baraja ha sido propuesta por CiU mediante una enmienda a la reforma del Impuesto sobre la Renta. Se trata de que las promotoras de alquiler puedan beneficiarse de una reducción del 99% en el Impuesto sobre Sociedades, y sólo paguen, como los fondos de inversión, un 1%.
Por su parte, el Partido Socialista ha retrocedido en el tiempo y, según afirma la agencia de noticias Europa Press , ha presentado entre sus enmiendas una en la que se pide la eliminación de la deducción para los propietarios de viviendas en alquiler, y la introducción de una deducción para los inquilinos con rentas inferiores a 33.000 euros en tributación conjunta y 24.000 euros en individual. Se deduciría un 15% de los pagos, con un límite de 1.000 euros. El Gobierno considera que estas deducciones se han aplicado durante mucho tiempo -hasta 1998- y no sirvieron para aumentar la oferta de viviendas sino más bien para encarecer los precios de los alquileres.
Según Rodríguez Ponga, el nuevo IRPF permitirá que los contribuyentes que saquen al mercado viviendas en alquiler que hasta ahora estuvieran desocupadas podrán deducirse hasta un cincuenta por ciento del rendimiento neto. Al ser preguntado por qué no se ha incluido en el proyecto de ley de IRPF la enmienda de CiU para bonificar a las empresas dedicadas a tareas de contenido social como la promoción, construcción y rehabilitación de viviendas en alquiler. Rodríguez-Ponga aseguró que "en este momento, existen los fondos de inversión inmobiliario que tienen una fiscalidad del 1 por ciento y están funcionando adecuadamente".
Junto a las medidas que incentivan el alquiler, el Ministerio de Hacienda ha propuesto otras que penalizan el mantener pisos vacíos y que han generado una importante polémica. Así, la nueva Ley de Haciendas Locales, que ahora se tramita en el Congreso de los Diputados, faculta a los Ayuntamientos a subir el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), a los pisos vacíos. En concreto se les permite aplicar un coeficiente de hasta el 1,65, frente a la orquilla del 0,4 al 1,1 que se establece para el resto de viviendas.