Menú

¿Dónde es más rentable alquilar una plaza de garaje?

En Madrid, los distritos Centro y Retiro lideran las rentabilidades, mientras que en Barcelona lo hacen los distritos de Les Corts y Sants-Montjuïc.

0
En Madrid, los distritos Centro y Retiro lideran las rentabilidades, mientras que en Barcelona lo hacen los distritos de Les Corts y Sants-Montjuïc.
Murcia encabeza la rentabilidad de los garajes. | Alamy

La rentabilidad de los garajes en España aumentó hasta un 9,3% en 2020, un punto porcentual más que en 2019 (8,3%) y 3,5 puntos más que hace cinco años (5,8%), según el estudio La rentabilidad de los garajes en España en el año 2020 de Fotocasa.

El informe destaca que este dato de 2020 representa la rentabilidad más alta registrada en los últimos cinco años de análisis, desde 2015.

garajes-rentabilidad.jpg
Evolución de la rentabilidad de los garajes en España.

La directora de Comunicación de la plataforma, Anaïs López, ha afirmado que la rentabilidad de las plazas de garajes no ha dejado de crecer en los últimos años debido a que el precio de compra no está creciendo al mismo ritmo que los alquileres. "De hecho, invertir en una plaza de garaje para ponerla en alquiler es una buena solución para el pequeño ahorrador por la alta rentabilidad que da en estos momentos", ha explicado.

Según la Comunidad Autónoma, provincia y distrito

Por comunidades, la mayor rentabilidad registrada fue en Murcia (10,2%), seguida de Cataluña (10,1%), la Comunidad Valenciana (9,5%), Andalucía (9,4%). Por debajo de la rentabilidad media del país (9,3%) se encuentran las comunidades de Canarias (9,1%), Baleares (8,9%), La Rioja (8,5%), Navarra (8,4%), Madrid (7,5%), Cantabria (7,2%), Aragón (7,1%), Castilla y León (7,1%), Galicia (6,9%), Asturias (6,4%), Extremadura (6,2%), País Vasco (5,9%) y Castilla-La Mancha (5,9%).

reantabilidad-garajes-por-comunidad.jpg
Rentabilidad por Comunidad Autónoma.

Por otro lado, el 22% de las 37 provincias analizadas tienen una rentabilidad superior a la media española. De este modo, las provincias más rentables en 2020 y que están por encima de la media son: Almería (11,7%), Sevilla (11,0%), Murcia (10,2%), Castellón (10,1%), Alicante (10,1%), Santa Cruz de Tenerife (9,7%), Barcelona (9,4%) y Tarragona (9,4%).

En cuanto a Madrid capital, el distrito con los garajes más rentables en 2020 es Centro con un 6,5% de rentabilidad. Le siguen, Retiro (5,9%), Hortaleza (4,9%), Tetuán (4,8%), Arganzuela (4,7%) y Ciudad Lineal (4,6%).

Por último, en Barcelona capital, el distrito con los garajes más rentables es Les Corts con un 7,8%. Le siguen, Sants – Montjuïc (7,6%), Eixample (7,4%), Horta – Guinardó (7,2%), Sarrià – Sant Gervasi (6,5%), Sant Andreu (5,6%), Sant Martí (5,3%) y Gràcia (5,2%).

En Libre Mercado

    Servicios