Metrovacesa registró un beneficio neto de 18,5 millones de euros en 2021, frente a las pérdidas de 163,5 millones de euros que se anotó un año atrás, al tiempo que alcanzó unos ingresos de 510,7 millones de euros, lo que supone un incremento de más de un 250% respecto a 2020, según ha informado este viernes.
El margen bruto de la firma se elevó hasta los 103,4 millones de euros, en comparación con los 25,4 millones de euros obtenidos en 2020, con un "destacado" incremento en el margen bruto promotor, que alcanzó el 22,2% frente al 19,8% del año anterior.
En cuanto a la posición financiera del grupo, a 31 de diciembre de 2021, la deuda neta se situaba en 162,1 millones de euros, frente a los 228,4 millones de cierre de 2020. Por otro lado, la ratio de apalancamiento de la compañía era del 6,2%, manteniéndose, según la firma, como "el más bajo de entre las promotoras cotizadas en España".
La promotora registró una nueva cifra récord de preventas, alcanzando las 2.093 unidades en el conjunto del año, un 102% más que en 2020, y entregó 1.627 viviendas, un 171% más. Para el presente ejercicio, el ritmo de entregas seguirá aumentando con una previsión de entre 1.600 y 2.000 viviendas, de las que un 80% ya se encuentra vendido.
En el mercado del alquiler, el 17% de las preventas acumuladas de Metrovacesa en 2021 provenían de acuerdos Build to Rent. En concreto, cerró 3 proyectos nuevos que sumaron 360 unidades de esta tipología y, actualmente, cuenta con 7 proyectos con 726 viviendas llave en mano que se destinarán para vivienda en alquiler.
Dividendos
Impulsada por el aumento en entregas de viviendas y la mejora de los márgenes, Metrovacesa superó su objetivo anual de generación de caja libre, alcanzando a cierre de diciembre de 2021 los 176,5 millones de euros, lo que le permitió distribuir dividendos por un total de 121 millones de euros en 2021, repartidos en un primer pago de 0,40 euros por acción en el mes de mayo y un segundo pago de 0,3955 euros en el mes de diciembre, con una rentabilidad para el accionista del 13%.
El próximo pago de dividendo será previsiblemente en el próximo mes de mayo, y su importe está aún pendiente de decidir, aunque será como mínimo equivalente al último dividendo pagado, en torno a los 0,40 euros por acción, aunque sujeto a la aprobación de la junta general de accionistas, que convocará próximamente.