El mercado inmobiliario español se encuentra en un momento clave, marcado por un desajuste significativo entre oferta y demanda. La disponibilidad de viviendas en buenas ubicaciones es limitada, mientras que la demanda, tanto nacional como extranjera, sigue siendo fuerte. Este fenómeno, impulsado por el encarecimiento del alquiler en regiones como en las principales capitales españolas y la estabilidad macroeconómica del país, ha llevado a un aumento sostenido en los precios de la vivienda.
A esta situación se suma la reducción del crédito bancario a promotores inmobiliarios. Desde la crisis financiera de 2008, la financiación bancaria para la construcción ha disminuido un 37% entre 2015 y 2022, lo que ha dificultado el acceso al crédito a pequeños y medianos promotores. En este contexto, el crowdlending inmobiliario como el de Civislend, ha emergido como una alternativa eficiente y accesible, permitiendo a los inversores aprovechar las oportunidades del sector sin necesidad de adquirir propiedades directamente.
Este modelo ha democratizado la inversión en el sector y Civislend se consolida como líder en crowdlending inmobiliario permitiendo acceder a oportunidades antes reservadas a grandes patrimonios desde tan solo 250€. Civislend, plataforma regulada por la CNMV y con más de siete años de experiencia, actúa como nexo entre inversores y promotores, ofreciendo rentabilidades de doble dígito (10%-13% anual) con proyectos respaldados por garantías.
Mientras las hipotecas han vuelto a ser competitivas, con tipos fijos cercanos al 2%, y la demanda de vivienda sigue en aumento, el mercado necesita nuevas soluciones de financiación. En 2024, la financiación alternativa ha crecido un 53%, alcanzando los 230 millones de euros y consolidándose como una fuente clave para el desarrollo inmobiliario.
Civislend, con una rentabilidad media del 11,62% en 2024 y un modelo basado en la transparencia, ofrece una alternativa inteligente para diversificar inversiones y beneficiarse del crecimiento del sector sin los riesgos de la tenencia directa de inmuebles. Ya que todos los proyectos cuentan con garantías que respaldan la inversión, como es el caso de la garantía hipotecaria de primer rango, pignoración de participaciones, etc.
En los próximos tres años, el mercado inmobiliario español necesitará 72.000 millones de euros en financiación, lo que representa una oportunidad única para tanto los inversores como promotores. La combinación de alta demanda, escasez de oferta y reducción del crédito bancario seguirá impulsando el crecimiento del crowdlending inmobiliario como una solución eficiente para promotores y una alternativa rentable para inversores.
Invierte hoy con Civislend desde 250€ y forma parte del futuro del sector inmobiliario.