¡Por fin alguien saca a relucir uno de los principales nucleantes de nuestra catástrofe económica española!
Este asunto es clave y nadie habla de él.
Muchos responden: « pero si hay muchas viviendas libres». Demuestran con ello su incomprensión de la ley de oferta y demanda, pues esta no exige que un producto se acabe para que suba de precio. Además no hay dos viviendas iguales, no son el mismo producto, luego el sistema español restringe el número de productos en venta y por tanto daña la competitividad en precios y¡ en calidades!.
krakoa: por favor, lee el artículo.
La reforma de la ley de suelo de Aznar no resolvió el problema de fondo (que se explica perfectamente en este excelente artículo), pero definitivamente NO lo agravó. La reforma de Aznar pretendió aumentar la demanda, y en términos absolutos lo logró. Pero obviamente no fue suficiente. La solución de Aznar, adicionalmente, contenía un grave ataque al derecho de propiedad, por cuanto permitía la expropiación (si la legislación autonómica así lo hacía posible) del suelo para "poner en uso" un suelo cuyo propietario se negaba a urbanizar.
Resulta irónico que sea ese ley de Aznar la que está siendo usada por el PSOE cuando en gran medida resume su forma de intervencionismo expropiatorio. Claro que la reforma posterior del PSOE lo que deja claro es que lo que ellos querían no era expropiar (ie pagando un precio que reflejase el valor), sino directa y descaradamente robar los suelos (ie pagando un precio que reflejase su valor como "patatales").
Me parece que te has quedado con la patraña demagógica del clip "Españistán"... (que por otro lado es un absurdo falaz pues carece de toda lógica económica: "el aumento de oferta contribuye al aumento de precios y es causa de la burbuja"... pues vaya!).
En fin: este artículo es un EXCELENTE resumen/explicación de un grave problema que sigue HOY lastrando nuestra sociedad.
En mi opinión, TODO el marco jurídico de España tendría que ser revisado con un "libertómetro" y todas aquellas leyes que limitan libertades o establecen privilegios que crean desigualdad deberían ser derogadas. (De paso, el "aparato" del estado -central, autonómico, municipal...- que iría deviniendo obsoleto al quedarse vacío de competencias debería ser desmantelado hasta quedarnos con un sistema reducido en el que pocas cosas más que la seguridad, la administración de justicia, y la redistribución de rentas (entre los más y menos favorecidos -siempre con límites-) serían competencias públicas.
Lo más parecido de lo que tengo conocimiento es un "filtro legislativo" en Nueva Zelanda por el que nuevas leyes tenían que pasar un "test de libertad" para garantizar que no destruían libertades ni creaban privilegios...
Aún no hemos arreglado nada, y la crisis sigue. Y seguirá.
Yo sí me hubiese sumado a una manifestación al estilo de las que se han producido en Israel, sin tanta ideología izquierdoide como aquí, protestando por el alto coste de la vida, con unos alquileres que se llevan casi más de la mitad de un sueldo medio.
Y es que lo que ha pasado con la burbuja en este país ha retratado a lo peor de España, especuladores, intermediarios engominados -cualquiera se ponía una chaqueta y una corbata y a vender-. Es inútil buscar un culpable porque casi nadie se ha salvado. Todos te animaban a comprar, "no pasa nada, siempre la puedes vender y le sacas un beneficio". Fue como una fiebre del oro que ha obnubilado a una mayoría.
Una vivienda como un objeto de lujo, empleo precario... A veces pienso que es nuestra idiosincrasia, sobrevivir, o vivir precariamente. Jodidos, vamos. Como si algunos se complacieran en que así viviéramos. O tal vez la burbuja fue un mecanismo de control poblacional, mejor que el tradicional de una guerra. Controla la natalidad y el exceso de población. Pero claro, proliferan los más aptos, es decir los hijos de papá y mamá, y aquellos que no les importa tener un montón de hijos en condiciones precarias como alguna minoría étnica e inmigrantes.
La burbuja jodió muchas cosas en este país.
La liberalización del suelo que hizo Aznar fue derogada por el Tribunal Constitucional y no llegó a entrar en vigor. El video de internet que emitió La Sexta es una burda manipulación
Más claro imposible. Es inadmisible que un país democrático y capitalista (o al menos eso es lo que creemos) tenga leyes tan aberrantes y restrictivas de la propiedad privada. Es vergonzoso y solo explicable por el negocio que supone para politicos y ayuntamientos a costa de los ciudadanos. Cualquier gobierno medianamente serio debería derogar la Ley del Suelo sin más, lisa y llanamente. Saludos.
Comparar los precios de la vivienda y su problemática de un país eminentemente turístico con otros que no lo son, es como meter en una carrera de F1 a un seiscientos y equipararlo a los otros bólidos.
Un buen articulo, breve y conciso.
El abaratamiento de suelo no solo reduciria la parte del coste de suelo de la vivienda, al haber mas facilidades para constrir el margen de beneficio de las constructoras tambien bajara.
Lo de Alemania hace años recomiendo simplemente traducir la Constitucion alemana al castellano para sustituir la ridicula actual:
_http://etrusk.blogspot.com/2008/07/citas-de-la-constitucion-espaola.html
Alguien puede explicar qué hay de cierto en los videos que pululan por Internet en los que se acusa a Aznar de provocar la burbuja por liberalizar el suelo.
Gracias Aznar, por jodernos la vida a los jóvenes que no podemos optar a una vivienda si no somos hijos de papa
Hay un tema muy importante que este artículo deja de lado (¿conscientemente?)
Se trata del poder de los responsables políticos de los Ayuntamientos.
Una gran parte de la corrupción viene por el hecho de ese poder cuasi ilimitado que nuestras leyes restrictivas les otorgan.
Y, en cuanto a la burbuja, son las propias entidades locales las que la han alentado, por la vía de convenios urbanísticos abusivos, tasas altísimas para otorgar las licencias de obra, exceso de papeleo y burocracia estúpida, etc.
Un ejemplo de libro: el municipio de Cunit, en Tarragona.
Con menos de 15.000 habitantes, tiene una deuda de casi 35 millones de euros. Es decir, muy superior a la de Barcelona, en ratio de euros por habitante.
Eso sí, gracias a la especulación que el ayuntamiento de Cunit ha practicado de la manita de PP-PSOE (como lo leen) estos últimos diez años, ahora tiene una Biblioteca de lujo (con una Directora puesta a dedo que cobra 6.000 euros mensuales), un polideportivo con piscina de lujo y dos guarderías (cuyo gasto de personal es de 1 millón de euros anuales).
Conclusión: Cunit está en banca rota.
Demóstenes, desde la Costa Dorada.