El precio del suelo urbano cae un 8,6% en el segundo trimestre

El precio del suelo urbano cayó un 8,6% en el segundo trimestre del año con respecto al mismo periodo de 2011 y se situó en 195,5 euros por metro cuadrado, con lo que este indicador encadena ya cuatro trimestres consecutivos de descensos interanuales.

Según la estadística publicada hoy por el Ministerio de Fomento, frente a los tres primeros meses del año el precio del suelo urbano registró en el segundo trimestre del año un crecimiento del 10%.

Con estos datos, el precio del suelo urbano no registraba un importe tan bajo en el segundo trimestre del año desde 2004, año en el que arranca la serie histórica.

En estos ocho años, el precio medio del suelo urbano bajó por primera vez de los 200 euros por metro cuadrado a mediados de 2010, después de unos ejercicios en los que superó los 250 euros y rozó incluso los 300 euros por metro cuadrado.

Los mayores descensos interanuales experimentados por el precio del suelo urbano se registraron en el País Vasco (43,6%), seguida de Baleares (42,5%), Cantabria (38,6%), Asturias (36,6%) y Aragón (34,6%).

Por su parte, los crecimientos más destacados se produjeron en La Rioja (38,8%), Extremadura (34,8%) y la Comunidad Valenciana (17,9%).

Entre abril y junio se contabilizaron 3.641 compraventas de suelo urbano, el 16,8 % menos que en el mismo trimestre de 2010 y el 1,2 % más que en los tres primeros meses del año en curso.

El número de transacciones en el segundo trimestre del año fue el tercer menor dato que se registra desde que comenzó a elaborarse la serie histórica en 2004.

Por comunidades autónomas, el menor número de transacciones se dio en Canarias (51,2%), Castilla la Mancha (40,1%) y Aragón (38,7%). Del lado contrario se situaron Asturias (31,4%), País Vasco (27,5%) y Madrid (23,2%).

El valor total de las transacciones registradas en el segundo trimestre cayó un 40% hasta los 638,8 millones, el menor dato desde hace ocho años, en tanto que la superficie de las compraventas de suelo urbano se situó en 5,8 millones de metros cuadrados.