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Colau expropiará solares vacíos y edificios en mal estado para destinarlos a vivienda pública

El Ayuntamiento Barcelona expropiará los solares que lleven 2 años sin edificar y los edificios que incumplan normas de rehabilitación y conservación.

LM/Agencias
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Ada Colau, alcaldesa de Barcelona | EFE

El Ayuntamiento de Barcelona ha puesto en marcha este martes un registro municipal de fincas no edificadas que permitirá, en un plazo de inactividad de dos años, poder expropiar aquellos solares que no cumplan con la obligación de edificar y destinarlos a vivienda pública. Según ha explicado la teniente de alcalde, Janet Sanz, en rueda de prensa, esta nueva herramienta quiere garantizar que los propietarios de solares cumplan con su obligación de edificar en terrenos cualificados y, en el caso de que no lo hagan, el consistorio pueda ampliar el parque de vivienda pública "asequible".

Además, Sanz ha asegurado que con esta iniciativa quieren luchar contra la retención de solares con voluntad especulativa, a la vez que ha denunciado que "no puede ser que continúen vacíos y que se utilicen para especular". La alcaldesa de Barcelona, Ada Colau, ha firmado un Decreto de Alcaldía, que se ha publicado este martes en el Boletín Oficial de la Provincia de Barcelona (BOPB), que pone en marcha esta nueva medida.

Sanz no ha podido avanzar cuántos solares podrían ser destinados a vivienda pública en el caso de que no se procediera a la edificación por parte de la iniciativa privada, aunque ha asegurado que el ayuntamiento trabaja ahora en hacer una radiografía de cuál es la situación. Además, ha asegurado que el ayuntamiento está corrigiendo una anomalía que, hasta el momento, imposibilitaba poder llevar a cabo esta opción, y es que no había datos ni fechas de ejecución establecidas, por lo que "no se podía obligar", ni llevar a cabo ninguna expropiación.

Así, este instrumento permitirá al municipio registrar a partir de ahora todos los solares vacíos, y, en un plazo de generalmente dos años, los propietarios tendrán que proceder a la edificación para evitar la expropiación. Sanz ha aclarado que no se trata de una acción de compraventa y que, en el caso de llegar a la expropiación, el ayuntamiento pagará el valor que determine un juez.

Igualmente, el consistorio también amenaza con expropiar los edificios sin rehabilitar o sin conservar. "Si se incumple este deber, el ayuntamiento puede actuar y después reclamar el dinero invertido o bien expropiar el edificio, ya que existe un interés de patrimonio arquitectónico o de seguridad".

Todas estas medidas se suman a la presentada en junio, que obligará a los promotores de nuevas obras y rehabilitaciones a destinar el 30% de la superficie a pisos protegidos, cuya aprobación se discutirá en el pleno de septiembre u octubre.

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