El gobierno canadiense extenderá la prohibición durante los próximos dos años de la compra de viviendas a extranjeros no residentes a todo el territorio nacional, una medida que tiene el objetivo de controlar los precios. Las restricciones ya se estaban implementando en Toronto y Vancouver.
El 1 de enero entró en vigor esta nueva ley que fue aprobada por el Gobierno de Justin Trudeau ante el aumento de los precios de las viviendas en Canadá desde el comienzo de la pandemia, y la creencia de que los compradores extranjeros adquirieron numerosas propiedades como inversión. Hasta ahora ya existía un impuesto especial en territorios como Ontario de entre el 15% y el 20% sobre la vivienda solo para los no residentes.
En los últimos meses Trudeau ha declarado que, supuestamente, el mercado inmobiliario canadiense se han producido numerosas operaciones de especulación a manos de corporaciones e inversores extranjeros que han generado un problema de falta de vivienda y de precios disparados. "Las casas son para las personas, no para los inversores", ha insistido el presidente canadiense. Sí podrán comprar viviendas los refugiados y los residentes permanentes de Canadá que la vayan a usar como residencia principal.
La medida, que es una de las promesas electorales de Trudeau en su última campaña a las elecciones de 2019, se pone en práctica pese a que los precios de la vivienda en Canadá han caído en torno al 13% este año, según la Asociación Canadiense de Bienes Raíces. Todo ello después de fuertes subidas tras la pandemia y de que el Banco de Canadá haya estado elevando los tipos de interés en los últimos meses.
El pasado mes de abril, el Gobierno canadiense presentó su proyecto presupuestario para el año fiscal 2022-2023 concentrado en la reducción del déficit y el abaratamiento de la vivienda en el país. De los 31.200 millones de dólares canadienses (24.800 millones de dólares estadounidenses) correspondientes al nuevo gasto, una tercera parte está destinada a hacer la compra de viviendas más asequibles para los canadienses.