Los topes al alquiler y los cambios legislativos en Cataluña sobre el alquiler de temporada y el alquiler de habitaciones han disparado los precios y han tenido un impacto más que notable en un sector que era marginal y se ha convertido en el más numeroso, el alquiler de habitación. Más del 75% de los alquileres en Barcelona son por habitaciones. Y no es porque sea barato. En la capital catalana, el coste medio de una habitación de alquiler es de 661 euros.
En verano del año pasado el coste medio de una habitación en Barcelona era de 565 euros de media según Idealista, la mitad del salario mínimo. Ahora y según reporta El Economista con datos de Fotocasa, el alquiler ha subido casi cien euros, hasta los 661. Este último portal inmobiliario detalla que la media catalana en materia de alquiler de habitaciones es de 636 euros, 50 más que la Comunidad de Madrid. Cataluña está en el primer lugar de un listado en el que le siguen Baleares (574 euros) País Vasco (573 euros), Navarra (472 euros), Canarias (440 euros) y Comunidad Valenciana (428 euros). La media nacional es de 520 euros.
En el caso catalán, la presión del Sindicato de Inquilinos y los cambios legislativos aprobados en el parlamento autonómico auguran un empeoramiento de la situación. La última modificación de la ley de la vivienda incluye que en el alquiler de habitaciones la suma de las rentas de todas las habitaciones no puede superar el límite de renta fijado para el piso entero.
Según un informe de Fotocasa, el 48% de los propietarios de Cataluña prevé retirar su vivienda del mercado de alquiler.