
Esta mañana se ha publicado en el Boletín Oficial del Estado la resolución en la que se define el índice de referencia para la actualización anual de los contratos de arrendamiento de vivienda.
El Gobierno ha fulminado definitivamente el IPC como índice de referencia para la actualización anual de la renta de los contratos en todo el territorio español. Para ello, el Ejecutivo ha encargado al Instituto Nacional de Estadística (INE) la elaboración de otro índice.
Este nuevo valor consiste en "el valor mínimo entre la tasa de variación anual del Índice de Precios de Consumo (IPC), la tasa de variación anual del IPC subyacente, y una tasa de variación anual media" estatal "que incorpora dos parámetros definidos conjuntamente por la Dirección General de Vivienda y Suelo del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, y la Dirección General de Política Económica del Ministerio de Economía, Comercio y Empresa" señala el INE. En este índice el Gobierno incluirá mecanismos de corrección para incrementos superiores al 2%.
Cabe recordar que fue, precisamente, el Gobierno de Sánchez el que impuso en 2018 que los precios de los alquileres no se pudieran actualizar nada más que con la inflación (en lugar de seguir permitiendo que propietarios e inquilinos pactaran libremente las subidas o con otros índices), lo que supuso atrapar a todos los inquilinos de España al IPC. Esto es una evidencia de los tumbos que ha dado el Ejecutivo en materia de vivienda.
La Ley de Arrendamientos Urbanos está siendo objeto de debate estos días por la iniciativa de Sumar de limitar el alquiler de temporada.